1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
33.8万円/㎡
前年比+8.7%
神戸市垂水区
12.5万円/㎡
前年比+43.5%
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サンタウン五色山
兵庫県神戸市垂水区五色山五丁目
山陽電鉄本線 / 霞ケ丘駅 徒歩5分
1989年築 / 5階建 / 20戸 / RC造
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1階 / 69.87㎡の場合
相場
2,449万円
35.1万円/㎡
1,329
2,076
2,823
3,569
AI査定結果
推定相場価格
2,449万円
35.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,076万円〜2,823万円
29.7万円/㎡〜40.4万円/㎡
推定賃料
8.8万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年12月16日
サンタウン五色山
2,480万円（35.5万円/㎡）/ 1階 / 69.87㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は30.79万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/28 | 2,480万円 | 35.5万円 | 1階 | 69.87㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/07/10 | 1,780万円 | 25.5万円 | 1階 | 69.87㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/14 | 1,980万円 | 28.3万円 | 1階 | 69.87㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/11 | 2,200万円 | 33.8万円 | 1階 | 65㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は34.51万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/28 | サンタウン五色山 神戸市垂水区五色山五丁目 | 霞ケ丘駅5分 | 2,480万円 | 35.5万円 | 69.87㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1989年 | 20戸 | RC |
| 2024/12/17 | ラ・メール狩口III 神戸市垂水区狩口台六丁目 | 朝霧駅6分 | 3,380万円 | 43.5万円 | 77.68㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1994年 | 57戸 | RC |
| 2024/05/19 | コンフォール学園緑が丘第15号棟 神戸市垂水区小束山一丁目 | 学園都市駅27分 | 2,198万円 | 28.6万円 | 76.88㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1991年 | 27戸 | RC |
| 2024/07/08 | アークプレジール舞子歌敷山 神戸市垂水区歌敷山三丁目 | 霞ヶ丘駅12分 | 2,680万円 | 33.3万円 | 80.6㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1994年 | 42戸 | RC |
| 2024/10/28 | ライオンズマンション五色山 神戸市垂水区五色山八丁目 | 霞ケ丘駅4分 | 2,280万円 | 28.6万円 | 79.71㎡ | 4LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1988年 | 28戸 | RC |
| 2024/09/24 | クレセント霞ケ丘 神戸市垂水区霞ケ丘六丁目 | 霞ケ丘駅10分 | 2,198万円 | 32.8万円 | 66.99㎡ | 2.54m2 | 1階 / 3階建 | 西 | 1985年 | 44戸 | RC |
| 2025/02/25 | パサージュ垂水 神戸市垂水区千代が丘一丁目 | 垂水駅24分 | 2,150万円 | 36.3万円 | 59.19㎡ | 1LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1994年 | 59戸 | RC |
| 2025/08/27 | ヴィラ舞子五色山 神戸市垂水区五色山六丁目 | 霞ケ丘駅4分 | 2,180万円 | 28.7万円 | 76㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1984年 | 42戸 | RC |
| 2023/07/13 | 神戸五色山海望館 神戸市垂水区五色山三丁目 | 垂水駅8分 | 3,280万円 | 38.8万円 | 84.55㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1990年 | 60戸 | RC |
| 2025/11/01 | パーク・ハイム垂水五色山 神戸市垂水区五色山一丁目 | 垂水駅8分 | 2,730万円 | 42.6万円 | 64.06㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1989年 | 36戸 | RC |
| 2025/08/30 | コスモ海岸通 神戸市垂水区海岸通 | 垂水駅4分 | 2,480万円 | 42.9万円 | 57.84㎡ | 1LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 1987年 | 44戸 | RC |
| 2024/09/18 | コスモジェームス山 神戸市垂水区塩屋町六丁目 | 塩屋駅8分 | 1,980万円 | 27.2万円 | 72.83㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1989年 | 53戸 | RC |
| 2023/09/14 | オーブラン塩屋 神戸市垂水区塩屋町四丁目 | 山陽塩屋駅3分 | 2,480万円 | 30.9万円 | 80.29㎡ | 4LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1985年 | 37戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で8.7%上昇、神戸市垂水区では43.5%上昇しています。
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